Die erste eigene Wohnung ist eine aufregende Sache und ein wichtiger Schritt für junge Leute. Doc h Wohnung ist nicht gleich Wohnung! Schon bevor die Wohnungssuche beginnt gibt es einiges zu beachten. Viele Fragen sind zu klären; wie viel die Wohnung kosten darf, wo sie liegen soll usw. Damit Sie nicht den Durchblick verlieren und die perfekte Wohnung für sich finden, finden Sie hier einige Tipps.

Zuerst sollten Sie überlegen, wie viel Geld Sie monatlich für Miete und Nebenkosten ausgeben können. Dabei ist es hilfreich alle Einnahmen durch Arbeit, Erspartes etc. aufzulisten und zusammenzurechnen.

Nun sollten Sie überlegen, wie viel Geld Sie für die Miete einer Wohnung/eines Zimmers übrig haben. Als Hilfe: die Kosten sollte nicht mehr als 35% des Gesamteinkommens übersteigen. Zu den Ausgaben zählen vor allem Kaltmiete, Nebenkosten, Telefonkosten, aber auch die Kosten für die evtl. Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln, Benzinkosten, etc., um zur Arbeit, Schule oder Uni zu gelangen. Weiterhin sollten Sie auch einmal schauen, wie viel Geld sie monatlich für andere Dinge z.B. Kleidung, Fitnessstudio-Beitrag o. ä. ausgeben.

Wenn Sie das passende Wohnungsbudget für sich gefunden haben, können Sie nach Anzeigen suchen, z.B.  im Internet oder den örtlichen Tageszeitungen. Sollten Sie über einen Makler eine Wohnung suchen oder finden, bedenken Sie bitte, dass an dieser Stelle Vermittlungskosten entstehen.

Sie sollten frühzeitig auf die Suche gehen, denn besonders in Großstädten ist es schwer, kurzfristig eine geeignete Wohnung zu finden. Wie viel Wohnungen angeboten werden, hängt von der jeweiligen Marktlage im Ort ab.

Gibt es viele Anzeigen, die auf ihr Suchprofil passen? Erstellen Sie im Voraus eine Liste mit den Dingen, die für Sie am wichtigsten sind, z.B. hat die Wohnung einen Balkon? Gibt es einen Kellerraum? Wie viel Mitmieter gibt es im Haus? Welche Lage hat die Wohnung und wie gut lässt sich mein Arbeitsplatz/Schule/Uni von dort erreichen?

Sollten Sie eine Wohnung gefunden haben, müssen Sie sich bald um die Einrichtung kümmern und den Umzug organisieren.

Es muss nicht unbedingt eine komplett neu eingerichtete Wohnung sein, oftmals lassen sich in der Verwandtschaft, bei Freunden oder sogar von Vormieter noch schöne und brauchbare Möbel finden, die entweder gar kein Geld kosten oder sehr preiswert sind. Gerade beim Kauf von Möbeln überschätzen viele ihr Budget, das im Endeffekt weit unter den eigentlichen Ausgaben liegt.

Den Umzug sollten Sie, so weit wie es geht, selber in die Hand nehmen, das spart enorme Kosten. Leihen Sie sich einen Anhänger oder ein großes Auto bei Verwandten und Freunden, anstelle einer teuren Spedition zu beauftragen. Weiterhin sollten Sie daran denken, genügend Umzugshelfer zu bestellen, damit der Umzug so schnell wie möglich über die Bühne geht und Sie sich in Ihrer neuen Wohnung einleben können.